שלום, שמי נועם דרסה ואני סוכן נדל"ן כבר כ 19 שנים. לשמחתי הצלחתי עם השנים ללוות, לעזור ולייעץ למאות לקוחות, חברים ובני משפחה כיצד לקנות דירה למגורים או לקנות דירה להשקעה.
כאשר ניגשים בפעם הראשונה או בכל פעם מחדש לנושא רכישת נדל"ן חשוב לזכור כמה הנחיות חשובות ובסיסיות:
- הגדירו את מטרת הרכישה – האם אתם רוצים לקנות דירה למגורים? האם אתם רוצים לקנות דירה להשקעה? האם אתם רוצים לקנות דירה לטווח ארוך או לטווח קצר של השבחת ערך ומכירה?
- מה תחשב בעיניכם עסקה מוצלחת? האם אתם מחפשים פיתרון דיור או עסקה נדלנית, כלכלית ואטרקטיבית?
- מה האזורים בהם אתם מחפשים? אילו ערים? שכונות מסוימות או אפילו רחובות?
- מה התקציב העומד לרשותכם? מה החלק של ההון העצמי אל מול חלק המימון (משכנתא) מסך גובה העסקה?
כל אחד מהשיקולים הנ"ל יכול להיות פוסט בפני עצמו אולם כפי שאני תמיד אומר: ההצלחה לתכנן – היא התכנון להצלחה! לכן חשוב ומאוד מומלץ תמיד:
לעצור, לחשוב ולשקול את השיקולים השונים ורק אז להתחיל לחפש ולהתרוצץ בין הדירות והנכסים בשוק החופשי.
כמו בכל נושא, בהחלט התייעצות עם מומחים מהתחום כגון: יועצי משכנתאות, מתווכים ועו"ד לנדל"ן תמיד יוכלו לייעל ולקדם את נושא ולעזור גם לכם לקנות דירה למגורים או לקנות דירה להשקעה באופן חכם ונכון.
